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Dueño directo alquila local en quilmes oeste 2 locales

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Quilmes, Capital Federal y GBA

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Dueño directo alquila local en quilmes oeste 2 locales
  • Tipo: Local
  • Cantidad de baños: 1
  • Antigüedad: Entre 10 y 20 años

AVISO LOCAL 2 - DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL SIN INMOBILIARIA. CON CONTRATO 3 AÑOS. CON GARANTIA SI QUERES FOTOS LLAMAME CONVERSAMOS Y TE LAS ENVIO EL PRECIO ES FINAL: es decir sin expensas ni impuestos, ni aguas, ni ABL. Solo abonas los servicios de luz de tu local. 15-31808098 / Alquilo local de mi propiedad, lindante con dos locales, al lado de local esquina sanwicheria LAS DELICIAS instalada hace mas de 8 años y del otro lado Carniceria y Granja Don Jorge, 4 años instalado. Sobre el otro lateral de la esquina, Calle Urrestarazu, se desempeña otro local dedicado como rubro a la compostura de calzado desde hace más de 30 años. UBICACIÓN: Quilmes Oeste. Avenida Amoedo (arteria comercial, alto tránsito). Esquina en ochava. Zona Comercial. A una cuadra de Avda. Calchaquí, sobre la Avda. Amoedo. Sobre Avenida. Todos los locales a la calle. Frente al barrio privado “Barrio Parque Amoedo” -80 familias. Fabricas con operarios sobre Avenida Amoedo a 1 cuadra, con importantes dotaciones de personal. Tres colegios en la zona y dos más cruzando Avda. Calchaquí. Futuro Polo Judicial a una cuadra sobre Av. Amoedo. Apto para comercio, oficina, consultorio, en rubros tales como Almacén, Fiambrería, Vinería, Venta de Panificados en general, Confitería, Pastas Frescas, Quiosco Multirubro, Maxikiosco, Herboristería y art. dietéticos. Productos orgánicos, harinas a granel,etc., mayosita/distribuidor de Articulos de limpieza, Locutorio internet, Venta de Artículos Cotillón, Peluquería, Consultorio Médico, entre otros rubros. Instalado con cortinas metálicas eléctricas automáticas y puerta de escape. (Triple seguridad: persiana electrica, rejas con puerta de acceso de hierro con timbre eléctrico y tres puertas de madera de cedro plegables). Muy buen frente vidriado para visibilidad del comercio. Tiene su baño instalado, su medidor de luz, su acceso individual. Vereda de mosaico colocadas por el propietario, ceramicado al frente. Instalaciones eléctricas nuevas. Térmica y Disyuntor. Toda la luminaria del local instalada. Pisos de baldosas de granito. Acceso por puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en frente de local plegables totalmente. TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA. MEDIDAS DEL LOCAL 2 EN ALQUILER ES: 3,60 de ancho X 9.60 de fondo, O SEA aproximadamente 36 Metros cuadrados Requisitos para ingresar: Garantía propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Y Recibos de sueldos a evaluar en su conjunto. Al ingreso se debe abonar: · 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler. · Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripción garantías) -a estimar-

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